Determinar os limites exatos de um terreno é muito importante, esteja você envolvido em uma transação de terras ou simplesmente tentando descobrir onde sua nova cerca deve ir. Agrimensores profissionais podem custar muitas centenas de dólares para fornecer medições exatas dos limites de sua propriedade. Usando um dispositivo de Sistema de Posicionamento Global, ou GPS, você pode encontrar monumentos de esquina ou formular uma aproximação aproximada de suas linhas de fronteira.
Etapa 1
Carregue um aplicativo de software de mapeamento GPS para o seu dispositivo GPS. Por exemplo, ExpertGPS, desenvolvido pela TopoGrafix, e Global Mapper, desenvolvido pela Blue Marble Geographics, são programas que permitem aos usuários fazer upload de mapas topográficos e outras vistas aéreas da terra diretamente para seus dispositivos GPS. Os pacotes de software de mapeamento GPS variam de preço de testes gratuitos até US$ 400 para um pacote completo de software.
Etapa 2
Obtenha um documento de vistoria legal que contenha as coordenadas exatas dos limites de sua propriedade. As coordenadas da propriedade podem ser encontradas em mapas de plat, revisões de levantamentos legais de terras ou mapas de hipotecas. Entre em contato com o cartório de seu condado ou instituição de serviços de hipoteca para obter um desses documentos.
Etapa 3
Determine a base de orientação para as coordenadas fornecidas em seu documento de pesquisa legal. Isso deve ser explicado no documento. A base de rolamento pode usar o norte geodésico ou o norte magnético, ou as coordenadas podem ser baseadas em um "norte presumido" que não usa nenhum dos pontos fixos anteriores. Certifique-se de que seu software de mapeamento GPS esteja configurado para o ponto de referência apropriado para leituras posicionais precisas.
Etapa 4
Escolha um waypoint a partir do qual começar a marcar o limite de sua propriedade real. Insira as coordenadas de um canto de sua propriedade. Alguns programas de mapeamento GPS permitem que você insira várias coordenadas e faça uma rota fora dos limites da propriedade real. Caso contrário, basta carregar cada coordenada separadamente como um waypoint.
Etapa 5
Use seu dispositivo GPS para caminhar até o primeiro ponto de passagem que você registrou no software de mapeamento. Carregue o waypoint em seu dispositivo e selecione "Go To" ou a opção apropriada.
Etapa 6
Coloque um marcador de limite no solo quando chegar ao canto da propriedade, de acordo com o dispositivo GPS. Se você não conseguiu carregar todas as coordenadas em uma rota, carregue o próximo waypoint do limite do seu dispositivo GPS. Selecione "Go To" e caminhe até o próximo waypoint.
Etapa 7
Coloque um marcador de limite no chão. Continue a repetir este procedimento até que todos os cantos do limite da propriedade real tenham sido marcados.
Dica
As informações de domínio público sobre as coordenadas de latitude e longitude podem ser úteis em sua pesquisa GPS para limites de propriedade real. Por exemplo, a rede de Estações de Referência em Operação Contínua, gerenciada pelo National Geodetic Survey, fornece dados de satélite que podem melhorar a precisão dos cálculos de GPS.
Aviso
Um limite de propriedade real marcado usando um GPS pessoal não tem o mesmo valor legal que uma determinação de limite por um agrimensor profissional. Consulte um agrimensor local ou agente imobiliário para verificar seus resultados de GPS antes de usá-los para apoiar quaisquer reivindicações legais.
