Procurando por manutenção HVAC em Cross Creek Ranch, que abrange Fulshear e Katy, Texas? O serviço de agendamento para seu ar condicionado e aquecedor garante que seu sistema HVAC funcione com eficiência e dure mais. Recomendamos duas visitas de manutenção por ano - um ajuste de AC e verificação na primavera e um ajuste de aquecimento e verificação no outono.
Por quê? Descobrimos que os clientes ficam mais felizes quando o sistema HVAC quebra com menos frequência.
Embora os condicionadores de ar e aquecedores bem conservados signifiquem menos viagens de reparo para as empresas de HVAC, isso também significa menos chamadas de emergência à noite e nos fins de semana.
Mesmo quando o serviço de emergência está disponível, às vezes um sistema precisará de uma peça especial que não transportamos em nosso caminhão e os fornecedores de HVAC não funcionam após o expediente. É por isso que o serviço após o expediente pode ser caro e ainda pode levar mais de uma viagem se o fornecimento de uma peça ausente fizer parte da equação de reparo.
Se você está procurando um parceiro de longa data que possa instalar, atender e manter seu sistema HVAC do início ao fim em Fort Bend County, Terry's A/C &Heating pode ser seu parceiro confiável. Conhecemos o seu bairro Cross Creek Ranch e montamos uma lista de verificação de manutenção HVAC para nossos vizinhos Cross Creek Ranch para ajudá-lo a cuidar de sua unidade HVAC durante todo o ano.
Sobre o Rancho Cross Creek
Cross Creek Ranch é uma comunidade planejada localizada a cerca de 1,6 km do centro de Fulshear, Texas, no condado de Fort Bend. Ele atravessa Fulshear a oeste e Katy a leste. É adjacente ao bairro Cinco Ranch West em Katy e é considerado uma parte do extremo oeste suburbano de Houston, Texas.
A entrada principal para a comunidade em Cross Creek Ranch Blvd está fora da Westpark Tollway/FM 1093 perto do cruzamento da FM 1463. A futura Texas Heritage Parkway, atualmente em construção no lado oeste da comunidade, eventualmente conectará a Westpark Tollway a IH- 10 / Katy Freeway.
O bairro inclui Bonterra em Cross Creek Ranch, uma comunidade de 55+ Resort-Style Living.
- Comunidade planejada principal
- Centro da cidade de Cross Creek
- Centro de ginástica
- Café Italian Maid
- Campos de futebol, beisebol, lacrosse
- Quadras de basquete, tênis e vôlei de areia
- Parques e trilhas
- Parque Greenthread
- The Links em Flewellen Creek (golfe de disco de 18 buracos)
- Parque dos Pinheiros
- Parque da Árvore
- Parque de Habilidades
- Parques de espaço aberto
- Jardim de Borboletas
- Commons caninos
- Playgrounds
- 45 milhas de trilhas para caminhada e ciclismo
- Acesso à água/desembarques de caiaque
- Agrupamentos da comunidade
- Parque aquático Adventure Island e Splash Pad
- Piscina de Flewellen Creek
- Parque Greenthread
- Clube Bonterra
- Aquaviários
- Flewellen Creek
- Lagoa de polimento
- Vários lagos para pesca/caiaque
- Biblioteca
- Biblioteca Bob Letts Fulshear/Simonton Branch
- Pré-escolas
- Centro de aprendizagem infantil Ivy Kids
- Pré-escola Crisálida
- Escolas em Katy ISD (a partir de 6/2021)
- Escolas primárias em Cross Creek Ranch:
- Randolph Elementar
- Campbell elementar
- Escolas secundárias em Cross Creek Ranch:
- Joe Adams Junior High School
- Escolas secundárias em Cross Creek Ranch
- Escolas no ISD consolidado de Lamar (a partir de 6/2021)
- Escolas primárias que atendem Cross Creek Ranch
- Escolas secundárias servindo Cross Creek Ranch
- Dean Leaman Junior High
- Roberts Middle School
- Escolas de ensino médio servindo Cross Creek Ranch
- Escola Secundária Fullshear
- Revista Neighborhood: The Tributary (boletim mensal)
- CEPs:77441 ou 77494
Casas do Rancho Cross Creek
As casas Cross Creek Ranch são casas unifamiliares tradicionais e mediterrâneas, condomínios e casas com pátio em um bairro com muitos parques, lagos e comodidades. O Welcome Center oferece academia e café. Aqui está o que as casas do bairro têm em comum.
- A metragem quadrada média das casas em Cross Creek Ranch é de 2.949 pés quadrados (Har.com)
- Média Ano de construção:2020 (2008-2021)
- Preços atuais:de US$ 280 a US$ 1 milhão (neighborhoods.com)
- Quadrado Pés:1.263 a 6.183 pés quadrados
- Quartos:2 a 6 quartos
- Banheiros:2 a 8 banheiros
Fontes: Har.com, Neighborhoods.com
Lista de verificação de manutenção de HVAC para Cross Creek Ranch
Este é um bairro mais novo, então muitos dos problemas de reparo de equipamentos HVAC não estão relacionados à idade do equipamento na maioria dos casos. Vemos um número maior do que o normal de reparos devido a problemas de umidade. Isso pode incluir reparos de drenos entupidos e vazamentos de água. Às vezes, somos chamados para ajudar a solucionar problemas da origem da umidade que pode vir de problemas de encanamento ou configurações inadequadas no termostato.
Outros reparos comuns em aparelhos de ar condicionado no verão são peças elétricas que se desgastam devido ao desgaste normal, como capacitores e contatores de funcionamento. Vimos nosso quinhão de bobinas que precisam ser substituídas sob garantia no Cross Creek Ranch.
Vemos problemas de pragas com menos frequência neste bairro, mas ainda recomendamos o controle regular de pragas, pois ele pode proteger seu sistema HVAC a longo prazo.
Os picos de energia e quedas de energia são menos prevalentes aqui do que em outros bairros. Todas as nossas instalações de ar condicionado e aquecimento incluem protetores contra surtos para proteger seu investimento em HVAC.
No outono e na primavera, recomendamos agendar a manutenção do HVAC para identificar quaisquer problemas que possam estar passando despercebidos e evitar problemas maiores e mais caros. A manutenção regular também mantém seu sistema HVAC em ótima forma para aumentar sua longevidade. Esta lista de verificação de manutenção HVAC (com algumas tarefas relacionadas) pode manter seu ar condicionado e aquecedor em ótima forma no Cross Creek Ranch durante todo o ano.
Manutenção trimestral de climatização
- Troque os filtros de ar (MERV 8-10)
- Programe o controle de pragas
A cada seis meses
- Despeje vinagre no dreno de condensado (especialmente na primavera/outono).
- Limpar o paisagismo ao redor do condensador
- Verifique as baterias do termostato (se necessário)
- Verifique as baterias nos detectores de fumaça e monóxido de carbono
- Quando as estações mudam, mude a direção dos ventiladores de teto
Anualmente
- Spring HVAC Tune-Up de um técnico de HVAC licenciado
- Ajuste de HVAC de queda de um técnico de HVAC licenciado
- Substitua os filtros do duto ou do forno (se aplicável)
- Limpeza da ventilação do secador
- Inspeção e limpeza da lareira
- Remova e limpe os exaustores do banheiro para remover a umidade/mofo (conforme necessário)
- Verifique os encanamentos (banheiros, cozinha, lavadora, aquecedor de água) em busca de vazamentos
A cada 5 anos
- Substituir detectores de fumaça e monóxido de carbono
- Inspecione a calafetagem de janelas e portas e a decapagem
A cada 10-20 anos
- Limpe os dutos (se necessário)
- Adicione isolamento do sótão (se necessário)
A cada 15-20 anos
Substituição de HVAC
Depoimentos dos vizinhos do Cross Creek Ranch
Descubra o que os vizinhos estão dizendo sobre o serviço HVAC que receberam da Terry's A/C &Heating em Fulshear e Katy, Texas.
Manutenção de HVAC para Cross Creek Ranch - Ligue para nós
Antecipe-se às movimentadas temporadas de outono e primavera ligando para a Terry's A/C &Heating em
281-495-7830 para entrar em nossa programação para o dia ou para agendar seu ajuste sazonal de HVAC. Podemos dar-lhe uma segunda opinião ou reparar o seu ar condicionado, aquecedor, mini-split ou bomba de calor se tiver um problema de conforto, como pontos quentes.
Nosso plano de manutenção programada de HVAC, que chamamos de Programa de Proteção da Paz de Mente, torna a manutenção de HVAC descomplicada para nossos clientes. Saiba mais sobre nossa empresa familiar localizada em Richmond, Texas, e o que nos diferencia de outras empresas de HVAC da região. Ficaríamos honrados em ganhar o seu negócio.
