Procurando manutenção HVAC em Cinco Ranch em Katy, Texas? Você pode não saber que a manutenção regular de HVAC pode manter seu sistema funcionando por mais tempo e com mais eficiência. A maior razão pela qual recomendamos verificações de AC e aquecedores é que elas aumentam as chances de que seu AC ou aquecedor não quebre quando você mais precisar.
Quando você está procurando um parceiro HVAC confiável que possa atender e manter seu equipamento HVAC, contratar um especialista que conhece seu bairro Cinco Ranch é uma jogada inteligente! Terry's A/C &Heating compilou uma lista de verificação de manutenção HVAC para nossos vizinhos Cinco Ranch para ajudá-lo a cuidar de sua unidade HVAC durante todo o ano.
Sobre o Rancho Cinco
Cinco Ranch é um bairro e local designado pelo censo considerado parte da área metropolitana de Katy, Texas e a oeste de Houston. Ele atravessa a fronteira entre Harris e Fort Bend Counties e está localizado a 10 milhas entre Katy e Richmond, Texas. Está localizado ao sul da IH-10 e ao norte da estrada Westpark Toll. State Highway 99 ou Grand Avenue Parkway corta a área no lado leste. Também tem acesso conveniente à Westheimer Parkway e ao George Bush Park, um parque espaçoso com 11 milhas de trilhas localizadas dentro do Barker Reservoir.
Cinco Ranch é dividido em duas metades - Cinco Ranch I, para moradores a leste de Katy-Gaston Road. Aqueles que vivem a oeste da Katy-Gaston Road fazem parte do Cinco Ranch II.
Acredita-se que o bairro recebeu o nome dos cinco (
cinco em espanhol) proprietários da fazenda e fazenda de gado que antecederam o desenvolvimento.
- Comunidade planejada principal
- Clube de golfe de 18 buracos no Rancho Cinco
- Parques e Cinturões Verdes
- A Árvore em Willow Fork (Parque Gladesdale)
- Autumn Grove (terraço da tocha)
- Travessia do Bayou (Piper Terrace Lane)
- Bayou Oaks (pista do calçadão)
- Beach Club (South Lake Village Drive)
- Briar Chase/Floresta Bayou (Wellbrook Lane)
- Canterbury Village (Somerset Park Lane)
- Parque Aquático Cinco Ranch (Hamptonshire Lane)
- Cinco Seven Meadows (Quiet Timbers Lane)
- Cruzamento da curva do riacho (Kinross Lane)
- Eagles Creek/Greenbriar (Finbury Lane)
- Centro de recreação da vila equestre (Silverbit Trail Lane)
- Vista da fonte (Brinton Trails Lane)
- Greenway Village (Crescent Common Drive)
- Greenway Village (Greenway Village Drive)
- Greenwood Grove (ponte Blackwood)
- Highland Park Rec Center (Gaston Road)
- Hunters Glenn (Vineyard Bend Lane)
- Lake Pointe (Rivergreen Park Lane)
- Lugar Legado (Trilha Tramonte)
- Vila da Luz (Willowfork Lane)
- Meadow Green (North Warmstone Way)
- Meadow Grove (Pista Westenfield)
- Praça do Prado (Vila do Cedro)
- Meadow Ridge (Rua Kingsbriar)
- Lago Norte (North Lake Village Drive)
- Park Trace (Trilha Prairestone)
- Parkland Place (Windemere Park Lane)
- Parkview (Rayburn Ridge)
- Cruzamento de Saddlebrook (Pinebury Court)
- Curva Sombria (Cannondale Lane)
- South Lake (Clearwater Park Drive)
- South Park (Nettlebrook Lane
- Spring Chase (Sandália Court)
- Ponto de verão (caminho a pé)
- Vilas Gêmeas (Bentley Glen Lane)
- University Place (Rue Canyon Court)
- Woodhaven (Rua Zachary Bend)
- Ainda mais parques e trilhas
- Agrupamentos da comunidade
- Parque Aquático (Cinco Ranch I) – 24126 Hamptonshire Ln, Katy, Texas 77494
- Beach Club (Cinco Ranch I) – 3131 S Lake Village Dr, Katy, TX 77450
- Equestrian Village (Cinco Ranch I) – 3022 Silverbit Trail Ln, Katy, TX 77450
- North Lake Village (Cinco Ranch I) – 23910 Northmoor Dr, Katy, Texas 77450
- Greenway Village (Cinco Ranch I) – 2023 Greenway Village Dr, Katy, Texas 77494
- South Ranch (Cinco Ranch I) – 5125 S Fry Rd, Katy, TX 77450
- Highland Park (Cinco Ranch I) – 4909 Gaston Rd, Katy, Texas 77494
- Rollingwood – (Cinco Ranch II) – 28421 Rolling Ridge Dr, Katy, TX 77494
- Springwood Lake House (Cinco Ranch II) – 25202 Springwood Lake Dr, Katy, Texas 77494
- Rosewood – (Cinco Ranch II) – 26418 Cinco Terrace Dr, Katy, TX 77494
- Westridge Creek – (Cinco Ranch II) – 27527 Westridge Creek Ln., Katy, TX 77494
- Aquaviários
- Lago Sul
- Parque Lago
- Spring Lake (Cinco Ranch II)
- Ericson Lake (Cinco Ranch II)
- Cedar Heights Creek (Cinco Ranch II)
- Biblioteca
- Biblioteca da filial do Rancho do Cinco (Condado de Fort Bend)
- Compras
- LaCenterra no Rancho Cinco
- Escolas em Katy ISD (a partir de 5/2021)
- Escolas primárias em Cinco Ranch:
- Escola primária Betty Sue Creech
- Escola primária Jo Ella Exley
- Escola primária Edna Mae Fielder
- Escola primária Michael L. Griffin
- Escola primária MayDell Jenks
- Escola primária de Odessa Kilpatrick
- Escola primária Fred e Patti Shafer
- Escola primária de Stan Stanley
- James E. Williams Elementary School
- Escola Fundamental Tom Wilson
- Escolas secundárias em Cinco Ranch:
- Joe Adams Junior High School
- Rodger &Ellen Beck Junior High School
- Escola secundária Beckendorff
- Escola de Ensino Médio Cinco Rancho
- Escola de Ensino Médio WoodCreek
- Escola de Ensino Médio Seven Lakes
- James &Sharon Tays Junior High School
- Garland McMeans Junior High School (bairros de Meadow Ridge, Park View e Park Hollow)
- Escolas secundárias em Cinco Ranch
- Escola de Ensino Médio Cinco Rancho
- Seven Lakes High School
- Escola de Ensino Médio Obra D. Tompkins
- James E. Taylor High School (bairros de Meadow Ridge, Park View e Park Hollow)
- Ensino Superior
- Universidade de Houston – Katy
- Universidade de Houston-Victoria em Katy
- Revista do Bairro:Cinco Spirit (Estância Cinco I); Cinco Review (Cinco Ranch II)
- CEPs:77450,77494
Casas da Fazenda Cinco
As casas Cinco Ranch são casas unifamiliares tradicionais e contemporâneas, condomínios e casas com pátio em um bairro com muitos parques e comodidades. O Golf Club at Cinco Ranch oferece salas de jantar, golfe, instrução e eventos para ocasiões especiais. Aqui está o que as casas do bairro têm em comum.
- A metragem quadrada média das casas no Cinco Ranch é de 3.515 pés quadrados (Har.com)
- Média Ano de construção:2006 (1990-2020)
- De US$ 220 a US$ 1,2 milhão
- Quadrado Ft.:1.425 a 6.905 pés quadrados (neighborhoods.com)
- Quartos:2 a 6 quartos
- Banheiros:2 a 8 banheiros
Fontes:Har.com, Neighborhoods.com
Lista de verificação de manutenção HVAC para Cinco Ranch
Vemos uma ocorrência muito maior de reparos de HVAC devido a problemas relacionados a drenos e vazamentos de água. Quando os drenos de condensado ficam entupidos porque não foram mantidos regularmente ou interruptores de bóia não foram instalados, um entupimento do dreno pode causar danos à água em uma casa. Isso normalmente acontece quando o clima é mais ameno na primavera e no outono, mas também o vemos no calor do verão.
Um capacitor com defeito é um dos reparos mais comuns que vemos, especialmente após um dia chuvoso seguido de um dia quente. Durante nossas verificações de manutenção, verificamos o capacitor, o componente elétrico que mantém o AC funcionando, para garantir que não esteja enfraquecendo. Essa verificação nos ajuda a evitar quebras surpresas no verão.
Pragas que entram no ar condicionado e equipamentos de aquecimento às vezes incluem formigas, baratas e lagartixas neste bairro. Pode ser surpreendente que diferentes tipos de pragas possam causar curto-circuito no sistema HVAC por estarem no lugar errado na hora errada.
Picos de energia e quedas de energia são menos prevalentes do que outros bairros. Todas as nossas instalações de ar condicionado e aquecimento incluem protetores contra surtos para proteger seu investimento em HVAC e evitar avarias desnecessárias.
In the fall and the spring, we recommend scheduling HVAC maintenance to identify any issues that might be flying under the radar and to prevent larger, more expensive problems. Regular maintenance also keeps your HVAC system in tiptop health, so it can last as long as possible. This HVAC maintenance checklist (with a few related tasks) can keep your air conditioner and heater in top shape in Cinco Ranch.
Quarterly HVAC Maintenance
- Troque os filtros de ar (MERV 8-10)
- Programe o controle de pragas
A cada seis meses
- Pour vinegar down condensate drain (especially in the spring/fall.
- Clear landscaping from around the condenser
- Verifique as baterias no termostato (se necessário)
- Verifique as baterias nos detectores de fumaça/monóxido de carbono
- When seasons change, change the direction of your ceiling fans
Anualmente
- Spring HVAC Tune-Up de um técnico de HVAC licenciado
- Ajuste de HVAC de queda de um técnico de HVAC licenciado
- Replace in-duct or furnace filters (if applicable)
- Limpeza da ventilação do secador
- Remova e limpe os exaustores do banheiro para remover a umidade/mofo (conforme necessário)
- Check your plumbing fixtures (bathrooms, kitchen, washer, water heater) for signs of leaks
5 anos
- Substituir detectores de fumaça e monóxido de carbono
- Inspecione a calafetagem de janelas e portas e a decapagem
10-20 anos
- Limpe os dutos (se necessário)
- Adicione isolamento no sótão (se necessário)
15-20 anos
Testimonials from Cinco Ranch Neighbors
Find out what neighbors are saying about the HVAC service they have received from Terry’s A/C &Heating in Richmond, Texas.
HVAC Maintenance for Cinco Ranch – Call Us
If you’re looking for an expert HVAC maintenance for your air conditioner and heater, mini split system, or heat pump, contact Terry’s A/C &Heating to schedule a service call. We can help you with a quote on a new HVAC system, repair anything that isn’t working right and give your system a tune-up to ensure it doesn’t breakdown.
We also offer an HVAC scheduled maintenance plan which we call the Peace of Mind Protection Program that makes HVAC maintenance care-free. Learn more about our family-owned company located in Richmond, Texas, and what makes the best AC services.
