A limpeza de dutos de climatização é adequada para sua casa? Os proprietários podem questionar se isso precisa ser feito, com que frequência e como encontrar a empresa certa para realizar o trabalho. Alguns provedores de serviços de climatização também tentam convencer os proprietários de que é importante selar os dutos e aplicar biocidas e tratamentos químicos para matar bactérias e mofo. Verdadeiro ou falso?
Os proprietários estão sobrecarregados e perplexos sobre quais serviços de climatização são necessários e quais não são. Muitos clientes nos perguntaram se existem diretrizes ou recomendações a serem seguidas e, felizmente, existem. A Agência de Proteção Ambiental dos EUA (EPA) emitiu diretrizes e informações que compartilharemos para ajudá-lo a tomar uma decisão fundamentada sobre se a limpeza de dutos de climatização e outros serviços são adequados para sua casa. Também forneceremos conselhos sobre como escolher um provedor de serviços caso você decida que deseja que esses serviços sejam executados.
Você deve contratar uma empresa para realizar a limpeza de dutos de climatização?
De acordo com a EPA, o conhecimento sobre os potenciais benefícios e possíveis problemas da limpeza do duto HVAC é limitado. E como as condições em cada casa são diferentes, é impossível generalizar se a limpeza do duto HVAC em sua casa seria benéfica ou não.
Aqui está uma simples declaração de fato:
A EPA diz que você deve realizar a limpeza do duto HVAC se seus dutos estiverem visivelmente contaminados com crescimento substancial de mofo, pragas ou vermes, ou estiverem extremamente entupidos com poeira e detritos. E se essas condições não estiverem presentes? Você ainda deve limpar seus dutos periodicamente?
Como decidir se sua casa precisa de limpeza de dutos de climatização
De acordo com a publicação da EPA, você deve ter os dutos de ar em sua casa limpos?, a limpeza dos dutos de HVAC pode não ser necessária se os membros da sua família não sofrerem de alergias ou doenças ou se seus dutos não parecerem particularmente entupidos com grande quantidade de detritos. Você terá que remover os registros e dar uma olhada dentro dos dutos para ter certeza, já que a poeira ao redor dos registros é normal e pode ser facilmente removida com aspiração.
O relatório diz, no entanto, que se os membros da família apresentarem sintomas ou doenças incomuns que pareçam estar relacionadas à qualidade do ar interno, seria uma boa ideia discutir a situação com seu médico.
A importância de seguir os procedimentos adequados de limpeza de dutos de climatização
Enquanto o debate sobre o valor da limpeza periódica de dutos de climatização continua, nenhuma evidência sugere que seja prejudicial, se feita corretamente. Mas é importante observar que, quando um provedor de serviços não segue os protocolos adequados de limpeza de dutos HVAC, você pode ter problemas de ar interno como resultado.
Por exemplo, um provedor de serviços inexperiente pode danificar seus dutos ou sistema HVAC, o que pode aumentar seus custos de aquecimento e ar condicionado ou exigir reparos ou substituições dispendiosas.
Da mesma forma, um sistema de coleta a vácuo com mau funcionamento pode liberar mais poeira e sujeira do que se você tivesse deixado os dutos sozinhos.
Também é importante observar que, se o isolamento em seus dutos de ar ficar molhado ou mofado, ele precisará ser removido ou substituído, pois não pode ser limpo com eficiência. Além disso, o crescimento de mofo irá reaparecer se os problemas de umidade que causaram o mofo em primeiro lugar não forem corrigidos.
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Escolha de um prestador de serviços de limpeza de dutos HVAC qualificado
Não assuma que todos os prestadores de serviços de limpeza de dutos HVAC são igualmente conhecedores e responsáveis. É importante entrevistar vários fornecedores e comparar estimativas escritas antes de tomar sua decisão. Não se esqueça de perguntar aos provedores se eles possuem alguma licença estadual relevante.
Quando os prestadores de serviços vierem à sua casa, peça-lhes que lhe mostrem qualquer mofo ou outra contaminação biológica que eles digam existir. Você pode até pedir confirmação laboratorial do crescimento de mofo ou, alternativamente, decidir confiar em seu próprio julgamento e bom senso ao avaliar o crescimento aparente de mofo.
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Evite prestadores de serviços que dizem que é imperativo para sua saúde limpar seus dutos, porque essas alegações são infundadas. Da mesma forma, não contrate limpadores de dutos que recomendem a limpeza de dutos de rotina como parte de rotina de um programa de manutenção e desconfie de qualquer um que afirme ser certificado pela EPA, pois a EPA nunca emitiu nenhum padrão de limpeza de dutos, nem certificou, endossou ou aprovou qualquer empresa de limpeza de dutos HVAC.
Os selantes e biocidas químicos são necessários?
É importante entender completamente os prós e os contras do uso de selantes e biocidas químicos antes de permitir que uma empresa os use. A EPA sugere que você evite o uso de selantes, exceto em circunstâncias incomuns, onde outras alternativas não são viáveis e, da mesma forma, apenas permita a aplicação de biocidas em seus dutos se forem necessários para controlar o crescimento de mofo. A EPA diz que é extremamente importante que o produto seja aplicado estritamente e de acordo com as instruções do rótulo, e que, por precaução, você e seus animais de estimação devem deixar o local durante a aplicação.
Certifique-se de que seu fornecedor de limpeza de dutos HVAC tenha experiência e tenha trabalhado em sistemas como o seu e que esteja em conformidade com os padrões de limpeza de dutos de ar da NADCA. Se seus dutos forem construídos com placa de duto de fibra de vidro ou isolados internamente com revestimento de duto de fibra de vidro, seu provedor de serviços precisa cumprir as recomendações da Associação Norte-Americana de Fabricantes de Isolamento.
Tem mais dúvidas sobre limpeza de dutos de climatização? Aqui está um guia útil com mais fatos.
Cuide bem do seu sistema HVAC
Embora a limpeza de dutos HVAC não faça parte dos serviços de manutenção regulares, é uma boa ideia verificar seu sistema periodicamente. Também pode ser uma opção valiosa para um sistema herdado em más condições. Se você decidir fazer a limpeza de dutos de climatização, lembre-se de que é fundamental encontrar uma empresa que use as ferramentas e técnicas adequadas para evitar danos aos seus dutos e propriedades. A melhor coisa que você pode fazer pelo seu sistema HVAC é se comprometer com um programa de manutenção preventiva de inspeções anuais do seu sistema, que inclui trocas regulares de filtro e a implementação das etapas necessárias para evitar a contaminação por umidade.
Quer saber mais sobre manutenção preventiva e como escolher o contrato de serviço certo para suas necessidades? Aqui está um recurso gratuito e informativo:Contratos de manutenção preventiva de HVAC:como encontrar o caminho certo para sua infraestrutura de HVAC.
Se você estiver na área metropolitana de Nova York, entre em contato com a Arista para obter uma estimativa de manutenção preventiva de HVAC.
