Entendemos por que as pessoas às vezes questionam o valor da manutenção de HVAC. Quando você está pagando por um serviço que impede problemas, como manutenção de HVAC, você pode se perguntar o que aconteceria se você a ignorasse.
Afinal, o equipamento está escondido em algum lugar fora de vista, fazendo o seu trabalho para manter seu espaço confortável. Alguém vem duas vezes por ano ou mais para mantê-lo, e você pode não notar a diferença. Então, o que você está recebendo pelo seu dinheiro?
Parte do motivo pelo qual as pessoas se perguntam sobre o valor da manutenção HVAC é que elas não têm a oportunidade de ver o estado de seus equipamentos HVAC antes e depois da visita de serviço. Portanto, eles não têm ideia do que o técnico fez e como o serviço regular mantém o sistema funcionando sem problemas e evita problemas.
Então, hoje vamos compartilhar algumas evidências, na forma de fotos de antes e depois, que ajudarão você a entender o valor da manutenção do HVAC.
Por que você precisa de manutenção HVAC após um desligamento
Para as empresas de Nova York que lutam para sobreviver devido à pandemia, é tentador cortar custos que podem parecer desnecessários. No entanto, ignorar o custo relativamente pequeno de manutenção de HVAC pode custar muito mais em reparos de emergência, especialmente se sua empresa estiver fechada por meses.
Iniciar seu sistema HVAC sem inspeção e manutenção após tanto tempo de inatividade pode levar a problemas com seu sistema. Aqui está uma analogia que pode ajudar a explicar o porquê. Depois de semanas ou mais de “abrigo no local”, muitas pessoas saíram para seus carros para encontrar baterias descarregadas e problemas com os pneus. Depois de ficar sem uso, seu sistema HVAC pode desenvolver problemas semelhantes que precisam ser resolvidos antes que você possa usá-lo novamente.
Fotos de antes e depois de manutenção de HVAC
Cada tarefa de manutenção de HVAC ajuda a manter seu sistema em ótimas condições e funcionando da maneira mais eficiente possível. Para determinadas tarefas, você pode ver facilmente os resultados. E quando você vê a diferença, é fácil entender por que essa tarefa mantém seu sistema funcionando bem e evita problemas de reparos caros.
Então, vejamos alguns exemplos.
Limpeza da bobina do ar condicionado
ANTES DA LIMPEZA DA BOBINA:
APÓS A LIMPEZA DA BOBINA:
O que são bobinas de ar condicionado e o que elas fazem? Existem dois tipos de serpentinas que são vitais para o funcionamento do seu sistema de ar condicionado:serpentinas do evaporador e do condensador. Sem ficar muito técnico, o trabalho das bobinas é transferir calor. A serpentina do evaporador absorve o calor do seu espaço e a serpentina do condensador o libera para fora.
Problemas causados por bobinas sujas. Quando suas bobinas se parecem com a foto ANTES, elas não podem transferir calor de forma eficaz. Essa condição não é incomum; na verdade, muitas bobinas de condensador negligenciadas se parecem com isso. Os condensadores geralmente estão localizados do lado de fora e coletam detritos de poluição atmosférica, escapamento de veículos e outros poluentes externos. Ele se acumula rapidamente e causa um pouco de dano. Com apenas 1/100 de polegada de sujeira e sujeira na bobina do condensador do seu ar condicionado, a eficiência do seu sistema diminuirá em 5%.
Quando as bobinas perdem eficiência, o sistema deve funcionar por mais tempo e trabalhar mais para resfriar seu espaço, causando desgaste nas peças e aumentando sua conta de luz. Com o tempo, a sujeira nas bobinas causa corrosão, levando a rachaduras e furos que vazam refrigerante. Seu sistema perde o poder de resfriamento e, eventualmente, não esfria. As bobinas do evaporador sujas podem congelar e causar danos à água em seu espaço. Na pior das hipóteses, você pode acabar com a falha do compressor, que é um reparo muito caro, e pode significar que você precisa substituir toda a unidade.
Saiba mais sobre os benefícios da limpeza de bobinas como parte da manutenção regular de HVAC:
Por que limpar bobinas AC? A resposta definitiva
Limpeza ou substituição do filtro
ANTES DA LIMPEZA DO FILTRO:
APÓS A LIMPEZA DO FILTRO:
O que o filtro HVAC faz? Os filtros de ar mantêm a poeira e os detritos fora do seu equipamento de aquecimento e ar condicionado. Imagine como seria sua casa ou empresa se você não limpasse por um mês. Isso é equivalente ao que se acumula em seus filtros HVAC em um determinado mês.
Problemas causados por filtros HVAC entupidos. Quando os filtros HVAC ficam entupidos, poeira e detritos podem entrar no sistema e se acumular nas peças. Ele bloqueia peças móveis, como motores de ventiladores e ventiladores. O sistema consome mais energia para superar o obstáculo, sobrecarregando as peças e aumentando seus custos de energia. Ele se acumula nos dutos, o que significa que mais poeira e contaminantes (como esporos de mofo) acabam soprando pelo seu espaço. Filtros entupidos de poeira impedem o fluxo de ar dentro do seu ar condicionado e você obtém aquecimento ou resfriamento inconsistente, baixo fluxo de ar de suas aberturas ou seu ar quente soprando AC.
É por isso que os filtros HVAC precisam ser limpos ou substituídos com frequência. Na verdade, dependendo do seu uso, você pode precisar fazer isso sozinho entre os compromissos de manutenção do HVAC. Leia estes artigos relacionados para obter mais informações:
- Por que e como alterar um filtro AC
- Filtro HEPA AC para COVID:ajuda ou propaganda?
Limpeza de bombas e recipientes de condensado
BANDEJA DE DRENAGEM ANTES DA LIMPEZA:
BANDEJA DE DRENAGEM APÓS A LIMPEZA:
BOMBA DE CONDENSAÇÃO ANTES DA LIMPEZA:
BOMBA DE CONDENSADO APÓS A LIMPEZA:
Linhas de drenagem, bombas de condensado e recipientes de drenagem servem a um propósito importante para os condicionadores de ar – removendo a água que é coletada no processo de remoção de umidade e calor do ar.
Linhas de drenagem, bombas e panelas sujas e entupidas levar a vazamentos de água que podem danificar tetos, paredes, pisos, móveis e decoração. Quando a água condensada não pode drenar inofensivamente porque as linhas estão entupidas, os drenos estão bloqueados ou uma bomba suja para de funcionar, você pode acabar com um problema muito caro em suas mãos. Além de uma conta pesada de reparo de ar condicionado, você pode enfrentar danos materiais causados por vazamentos de água. Você pode não descobrir um vazamento lento de água imediatamente, especialmente se o ar condicionado ainda estiver funcionando. Quando você vê a mancha molhada no teto ou na parede, o dano já está feito.
Limpar suas linhas de condensado, panelas e bombas como parte da manutenção regular de HVAC é barato em comparação com o custo de limpar um vazamento de água.
Todas as manutenções de HVAC não são iguais
Infelizmente para os consumidores, não há padrões para quais tarefas estão incluídas no serviço de manutenção preventiva de HVAC. Alguns empreiteiros simplesmente trocam os filtros, dão uma olhada rápida no equipamento e deixam por isso mesmo. Bem, não é de admirar quando esses clientes acabam com problemas de reparo frequentes.
Como você já viu, há muitas outras tarefas que devem ser feitas para manter os equipamentos de ar condicionado e aquecimento em boas condições e operando de forma confiável.
Para ter certeza de que seu dinheiro vale a pena com um serviço completo de manutenção de HVAC, confira estes artigos relacionados:
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Listas de verificação de manutenção preventiva de HVAC comercial e residencial
Contratos de serviço para HVAC:sinais de alerta e termos a serem observados
