Há muitas razões pelas quais os empresários e funcionários podem se preocupar com a qualidade do ar interno em edifícios de escritórios:
- Ar viciado e abafado
- Muita umidade
- Odores persistentes
- Mofo começando a aparecer em locais úmidos
- Pessoas que sofrem de problemas de saúde como dores de cabeça, fadiga, náusea, problemas respiratórios ou problemas de pele enquanto estão no escritório
- Preocupação com a disseminação do COVID-19 ou falar sobre a Síndrome do Edifício Doente
A qualidade do ar interior em edifícios de escritórios afeta o conforto e a saúde de todos. Os proprietários de empresas também devem se preocupar com o impacto na produtividade e em seus resultados.
Melhorar a qualidade do ar interior em edifícios de escritórios
Se você suspeita que seu prédio de escritórios tem problemas de qualidade do ar ou está preocupado com o potencial de disseminação de coronavírus em seu prédio, pode estar se perguntando o que fazer primeiro para encontrar. Você deve investir em testes de qualidade do ar interno do escritório?
Identificar e remediar problemas com a qualidade do ar interno em edifícios de escritórios pode ser complexo. O teste pode ser uma maneira valiosa de identificar uma fonte específica de contaminação. No entanto, muitos especialistas não recomendam necessariamente um teste de qualidade do ar do escritório como primeiro curso de ação.
Se o COVID for sua preocupação imediata, leia nosso guia de soluções de HVAC como primeiro passo.
Se você tiver preocupações mais amplas sobre a qualidade do ar, continue lendo para saber por que e as etapas que você deve seguir primeiro.
Falta de padrões de qualidade do ar interno para edifícios de escritórios
Você pode presumir que organizações como a OSHA possuem padrões para a medição e avaliação da qualidade do ar interno em prédios de escritórios.
Na verdade, esses padrões não existem para a maioria das configurações, exceto para o uso de certos produtos químicos em instalações industriais e de fabricação.
Existem diretrizes para ventilação de edifícios fornecidas pela ASHRAE, mas elas não são aplicáveis, a menos que exigido pelos códigos de construção locais. E mesmo nesse caso, edifícios mais antigos podem ser construídos de acordo com códigos de construção mais antigos que não atendem às diretrizes atuais.
Não existe um teste único para a qualidade do ar interior em edifícios de escritórios
Há uma grande variedade de causas possíveis para problemas com a qualidade do ar interno em edifícios de escritórios, e nem todas podem ser detectadas com testes de amostragem de ar.
Por exemplo, problemas como umidade podem causar desconforto mesmo se o mofo não estiver presente, e a causa mais provável é a falta de ventilação de um sistema HVAC com desempenho ruim ou projetado incorretamente.
Embora existam dispositivos de teste de amostragem de ar que podem detectar a presença de coronavírus, eles não fornecem resultados imediatos e podem não ser práticos para uso em um prédio de escritórios.
A interpretação dos resultados pode ser subjetiva
Devido à falta de padrões, não há uma definição consensual de quais níveis de contaminantes são considerados seguros ou insalubres. Como resultado, interpretar os resultados dos testes de qualidade do ar interno em edifícios de escritórios é subjetivo.
Parte da razão para a falta de padrões e dificuldade de interpretação dos resultados são as diferenças na forma como as pessoas reagem a diferentes contaminantes.
Outra razão é que a maioria dos edifícios contém o que é conhecido como “níveis de fundo” de muitos contaminantes, incluindo mofo e COVs. Isso significa que os testes podem dar positivo, fornecendo resultados enganosos onde os níveis de fundo provavelmente não são suficientes para causar problemas de saúde.
Como melhorar a qualidade do ar interno em seu escritório:comece com uma inspeção
A OSHA recomenda iniciar o processo de mitigação de problemas com a qualidade do ar interno em prédios de escritórios realizando uma inspeção das instalações.
Veja o que os proprietários e gerentes de edifícios podem fazer como primeiro passo:
Inspeção do edifício: - Faça uma inspeção visual completa de todo o edifício, incluindo áreas de manutenção, salas mecânicas e áreas de armazenamento, procurando possíveis fontes de contaminação.
- Verifique fora do prédio e também dentro. Você pode encontrar uma fonte de poluição externa que está sendo atraída para dentro pelo sistema de ventilação ou um problema de drenagem que está fazendo com que a água entre no prédio.
- Inspecione todos os produtos químicos, incluindo produtos de limpeza, usados no prédio. Certifique-se de que os contêineres estejam armazenados adequadamente.
- Convém experimentar produtos de limpeza de baixo odor.
- Procure problemas de limpeza e especialmente sinais de umidade que possam estar promovendo o crescimento de mofo e bolor.
- As áreas que foram danificadas pela água (mesmo que atualmente secas) devem ser investigadas mais detalhadamente.
- Preste atenção especial onde você percebe odores, especialmente cheiros de mofo ou produtos químicos.
- Tenha seu HVAC inspecionado e mantido por um profissional qualificado. Se você estiver preocupado com a disseminação do COVID-19, certifique-se de que a inspeção inclua seus níveis de ventilação e umidade.
Inspeção e manutenção de HVAC: Seu sistema HVAC deve ser uma grande fonte de preocupação quando você suspeitar de problemas com a qualidade do ar interno em edifícios de escritórios. Veja como o sistema HVAC contribui para o problema:
- Sistemas de baixo desempenho podem levar ao ar úmido que promove o crescimento de mofo.
- Sistemas mal projetados, especialmente ventilação inadequada, significam que os contaminantes podem ficar presos no prédio. Ou pior, os sistemas de ventilação podem estar atraindo contaminantes de fora para dentro do prédio.
- Qualquer fonte de contaminantes circula por todo o prédio pelo sistema HVAC e, com o tempo, a poluição pode se acumular no equipamento e nos dutos.
- IMPORTANTE:Até o momento, não há evidências diretas de que o COVID-19 tenha sido transmitido por meio de um sistema de distribuição de ar HVAC. No entanto, evidências crescentes mostraram que o vírus se espalha por meio de pequenas gotículas transportadas pelo ar, ou aerossóis. Teoricamente, essas gotículas podem entrar em seu sistema HVAC através de saídas de ar de retorno. Saiba mais: COVID-19 e seu sistema HVAC:suas perguntas respondidas.
Quando você está preocupado com problemas com a qualidade do ar interno em prédios de escritórios, um dos primeiros passos deve ser inspecionar o design, o desempenho e a condição do seu sistema HVAC.
- Ajustes do sistema podem melhorar o desempenho do equipamento para reduzir a umidade e corrigir problemas de ar abafado.
- Você pode descobrir problemas de projeto de ventilação que podem resolver seus problemas com a qualidade do ar interno em edifícios de escritórios. Realocar as entradas, adicionar ar de reposição ou mover os dutos de dutos pode melhorar muito a qualidade do ar em seu espaço.
- A limpeza dos dutos pode remover o acúmulo de contaminantes e possivelmente descobrir problemas de mofo.
- Os dispositivos de controle de umidade podem manter a umidade em níveis seguros, para evitar mofo, bactérias e inibir a propagação de vírus como o COVID-19.
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Investir na limpeza de dutos pode ser um passo extremamente benéfico se você tiver dúvidas sobre a qualidade do ar interno em prédios de escritórios. Saiba mais com este recurso útil:Perguntas frequentes:limpeza de dutos e qualidade do ar interno.
Quando é hora de testar
Como resultado de sua inspeção, você pode ter feito algumas alterações que melhoram a qualidade do ar, como melhorias de HVAC, remoção de produtos químicos ou mofo ou remoção de fontes de VOCs.
No entanto, se você ainda tiver áreas específicas de preocupação, estará em melhor posição para testar fontes específicas. Por exemplo, se você encontrar uma possível fonte de mofo ou estiver preocupado com o radônio, poderá investir em testes para esses contaminantes.
