É inegável que eventos desagradáveis podem servir de aprendizado. E se você já teve seu sistema HVAC quebrado nos dias cansativos do verão, você provavelmente estava se chutando por deixar de se inscrever em um programa de manutenção HVAC. Agora que você sobreviveu a essa situação desconfortável e adquiriu um plano de manutenção HVAC, você realmente sabe quais serviços são cobertos pelo seu programa de manutenção preventiva HVAC?
Neste artigo, iremos:
- Dê uma olhada nos benefícios que você deve obter com seu programa de manutenção HVAC.
- Revise as tarefas de manutenção que precisam ser concluídas para garantir que você obtenha esses benefícios.
- Visualize algumas novas tecnologias usadas por líderes do setor que provam que você está recebendo o que pagou.
Benefícios do programa de manutenção HVAC
Eficiência aprimorada =custos mais baixos Como proprietário de uma empresa ou gerente de propriedade em Nova York, você está sempre preocupado em controlar as despesas. Garantir que seu sistema HVAC esteja funcionando com a maior eficiência possível ajuda a controlar os custos. A operação eficiente não é um ponto menor, considerando que seu sistema HVAC é responsável por aproximadamente metade do seu uso de energia.
Outra coisa a considerar é que, se você não tiver um programa de manutenção HVAC de rotina, seu sistema perderá até 5% de eficiência para cada ano não é mantido.
Filtros entupidos, bobinas sujas e aberturas sujas são apenas algumas das coisas que fazem com que os sistemas trabalhem mais e por mais tempo para atender às temperaturas definidas do termostato. Um sistema forçado a trabalhar sem parar consome mais eletricidade e mais dinheiro.
Evite grandes reparos caros Você descobrirá que um programa regular de manutenção de HVAC resultará em menos reparos e menos dinheiro fluindo de sua carteira. Seu técnico inspecionará o sistema HVAC e detectará quaisquer pequenos problemas antes que se tornem grandes problemas com um grande preço. Pequenos problemas de equipamento não verificados podem ter um efeito bola de neve em coisas que podem dar errado com seu sistema. Negligenciar algo tão simples como a limpeza de bobinas pode levar a uma falha do compressor, que é um problema caro para remediar.
Um programa de manutenção HVAC =longevidade expandida do sistema Você expandirá a vida útil do seu sistema ao ter um programa de manutenção de HVAC de rotina. Manter seu sistema em ótima forma significa menos desgaste em seu equipamento. Um carro que tem seu óleo trocado em intervalos regulares tende a durar mais do que um que não o faz. Seu ar condicionado não é diferente. Um programa de manutenção preventiva HVAC irá adicionar vida ao seu sistema.
Um local de trabalho confortável melhora a produtividade dos funcionários Se você é dono de um animal de estimação, provavelmente notou Fido definhando em um piso de cerâmica em algum lugar de sua casa quando está quente e úmido por dentro. Bem, talvez seus funcionários não levem o clima desconfortável a esse extremo, mas isso afetará sua produtividade.
De acordo com o Departamento de Energia dos EUA, os empregadores podem aumentar o desempenho da força de trabalho em cerca de 10% implementando soluções de qualidade do ar interno. Um estudo da Universidade de Tecnologia de Helsinque (Finlândia) e do Laboratório Nacional Lawrence Berkley (Califórnia) revelou que, uma vez que a temperatura atinge 77 graus Fahrenheit, o desempenho dos funcionários diminui 2% para cada grau que a temperatura aumenta.
Um ambiente acolhedor para o cliente aumenta os lucros Além da vantagem econômica de promover funcionários produtivos, um programa de manutenção HVAC facilita um local convidativo para os clientes fazerem negócios. É provável que os clientes passem mais tempo em um negócio que não seja muito quente e pegajoso. Um ambiente confortável atrairá clientes recorrentes. A produtividade dos funcionários e a conquista da fidelidade do cliente têm um impacto direto em seus resultados.
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Sua lista de verificação de manutenção de HVAC
Aqui está uma lista de tarefas comumente incluídas em um plano de manutenção HVAC. A conclusão regular dessas tarefas é essencial para fornecer os benefícios descritos acima. Dependendo do seu equipamento e tipo de contrato de serviço, seu programa de manutenção HVAC pode fornecer diferentes níveis de serviço.
- Limpar ou alterar filtros
- Bobinas limpas
- Limpe as linhas de drenagem e as panelas
- Substituir polias e correias gastas
- Inspecione os dutos
- Verifique a carga de refrigerante e se há vazamentos
- Testar termostatos e controles
- Verifique o sistema elétrico
- Verifique o motor do ventilador
- Verifique os sopradores e as lâminas quanto ao fluxo de ar adequado
- Lubrifique bombas e peças móveis
- Inspecione o gabinete quanto a vazamentos e verifique o hardware do gabinete
- Avaliar a condição geral do equipamento
Para uma visão mais aprofundada dos serviços normalmente cobertos pelo programa de manutenção HVAC, confira estes artigos:
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Nova tecnologia pode mostrar o que está em seu programa de manutenção HVAC
Cansado de ficar à mercê de seus prestadores de serviços? Como consumidores, temos que dar esse salto de fé toda vez que consertamos nossos carros, convidamos o encanador ou qualquer outra pessoa que tenha experiência em algo que nos é estranho.
A boa notícia é que você não precisa mais confiar em sua empresa de HVAC para informar quais serviços eles realizaram. Os técnicos da Arista Air agora podem mostrar quais tarefas eles renderam, e a beleza disso é que você não precisa seguir o técnico para ver o que ele está fazendo. Você nem precisa estar no local quando o técnico concluir o trabalho, mas ainda poderá visualizar a manutenção concluída no local de trabalho.
Por meio de sua parceria com a XOi Technologies, a era do serviço baseado em evidências chegou à Arista Air. Equipado com tecnologia de gravação vestível que se assemelha a óculos de segurança, o vídeo do técnico documenta as principais tarefas executadas em seu sistema HVAC. Após a conclusão do trabalho, a Arista fornece um vídeo da chamada de serviço. Essa tecnologia de última geração oferece a você a tranquilidade de saber que o trabalho listado na fatura corresponde ao trabalho realizado.
Observar a manutenção realizada remove a adivinhação da equação. É muito mais fácil entender o trabalho de reparo ou manutenção visualizando-o enquanto o técnico explica as tarefas em mãos, em vez de receber uma explicação verbal ou escrita repleta de termos técnicos depois.
Esta prova de serviços em vídeo é uma ferramenta inestimável para aqueles que possuem ou gerenciam vários locais de negócios ou propriedades residenciais e não podem estar em todos os lugares ao mesmo tempo. Também permitirá que você mantenha uma conta ordenada do trabalho realizado em cada endereço. Outra vantagem em ter a documentação em vídeo do seu programa de manutenção HVAC é que o ajudará a fazer um melhor orçamento para reparos futuros ou eventual substituição do seu sistema.
Embora a Arista se orgulhe de ter funcionários altamente qualificados e confiáveis, seu investimento nesta tecnologia de ponta reforça seu compromisso com a transparência e a prestação de serviços de qualidade a um preço justo. Para saber mais sobre como essa nova tecnologia irá beneficiá-lo e aprimorar seu programa de manutenção de HVAC, confira nosso guia gratuito:A Abordagem Baseada em Evidências para Escolher uma Empresa de HVAC.
