É uma pergunta antiga:como você pode saber quando um equipamento ultrapassou sua vida útil? Você pode fazer com que sua unidade mais antiga dure mais alguns anos consertando-a ou terá que continuar investindo dinheiro nela? As unidades mais novas são mais eficientes em termos energéticos e podem reduzir sua conta de energia elétrica, mas e o custo inicial?
Uma razão pela qual esta é uma pergunta tão comum é que não há uma resposta pronta. Há muitos fatores a considerar ao tomar essa decisão. Você provavelmente está ciente de que alguns provedores de serviços tentarão vender um novo sistema quando o antigo precisar apenas de um reparo simples. Outros fornecedores que ganham dinheiro com chamadas repetidas de serviço podem incentivá-lo a continuar consertando uma unidade que se tornou um poço de dinheiro. Então, como você pode decidir? Considere o seguinte:
1. A idade da unidade.
A maioria das unidades de ar condicionado comerciais leves são projetadas para durar cerca de 15 a 20 anos em condições ideais. Muitos fatores podem reduzir essa vida útil “típica”, incluindo a má qualidade do ar em uma grande cidade como Nova York e a exposição aos elementos de uma unidade no telhado. Se o seu ar condicionado tiver mais de 10 anos, e principalmente se estiver exposto a condições adversas, pode não valer a pena investir muito em reparos nesse momento.
2. Condição e histórico de serviço.
Como o equipamento foi cuidado tem um grande impacto na vida útil de uma unidade de ar condicionado. Foi regularmente reparado e limpo de acordo com as recomendações do fabricante desde que foi instalado? Nesse caso, a maioria das peças pode estar em boas condições, mesmo que o sistema tenha mais de 10 anos, e é menos provável que a unidade continue falhando.
3. O que está quebrado.
Quando é uma correção simples, como uma conexão elétrica, o reparo é provavelmente o caminho a percorrer. Mas se o compressor falhar, especialmente em uma unidade mais antiga, é hora de substituir. O compressor é um dos principais componentes do sistema, e o investimento para consertá-lo muitas vezes não vale o dinheiro. Além disso, os compressores geralmente falham devido a problemas secundários, portanto, se você substituir o compressor, provavelmente encontrará outro problema em pouco tempo. Vazamentos de refrigerante também são um problema complicado, especialmente em um sistema mais antigo que apresenta corrosão nas bobinas. Encontrar a origem de vários vazamentos pode ser demorado e caro, e mesmo depois de corrigido, um sistema mais antigo pode continuar a desenvolver mais vazamentos. Nesse caso, a substituição provavelmente será a opção mais sábia.
4. Custo para operar.
Você provavelmente já ouviu falar que os aparelhos de ar condicionado mais novos são mais eficientes em termos energéticos e podem reduzir sua conta de energia elétrica. O que você pode não perceber é o quanto você pode economizar e a rapidez com que essa economia pode compensar o custo de um novo equipamento. Confira estes recursos para calcular quanto você pode economizar:
- HVAC OpCost
Calculadoras de economia de energia da ENERGY STAR
5. O fator verde.
Há também questões ambientais a serem consideradas ao tomar uma decisão de reparo ou substituição. Você se sente culpado de despejar a unidade antiga em um aterro sanitário quando poderia tirar um pouco mais de vida dela? Alguns empreiteiros reciclam equipamentos antigos, portanto, pergunte ao seu fornecedor sobre essa opção se a substituição parecer a escolha certa para você. Além disso, além de consumir menos recursos energéticos, as unidades atuais usam refrigerantes mais ecológicos que não destroem a camada de ozônio.
6. Fator de conforto.
Se o seu sistema estiver instalado há algum tempo, e especialmente se a ocupação e o uso do edifício tiverem mudado, a capacidade e a ventilação do seu sistema podem não ser mais adequadas para o espaço. Se for esse o caso, se você consertar sua unidade antiga, ainda terá variações de temperatura e até problemas de qualidade do ar. Se você estiver enfrentando pontos quentes e frios, problemas de umidade, odores e até relatos de sintomas de “edifício doente” dos ocupantes, a substituição provavelmente é o caminho a percorrer. Seu empreiteiro pode então avaliar o uso, capacidade e localização de sua unidade e equipamento de ventilação, aumentando os níveis de conforto em seu prédio.
Consulte especialistas em quem você pode confiar
Se você estiver em uma situação de reparo versus substituição, consulte uma empresa de HVAC como a Arista, que lida com reparos e novas instalações. Especialistas que fazem as duas coisas não têm motivos para orientá-lo para uma opção ou outra com base em seus próprios interesses. Após uma inspeção do seu equipamento, você receberá uma avaliação do problema, a condição do seu equipamento e a eficiência energética, além de conselhos em que pode confiar. Você terá as informações necessárias para tomar uma decisão informada.
Para obter mais informações sobre se você deve reparar ou substituir esse equipamento HVAC, baixe uma cópia gratuita do nosso Guia de reparo ou substituição.
