O tempo que leva para despejar após receber um aviso de pagamento de aluguel ou desistir depende das leis de sua jurisdição. Geralmente, o processo pode demorar várias semanas ou até meses, pois envolve múltiplas etapas legais e pode exigir processos judiciais.
Aqui está uma visão geral do processo de despejo após receber um pagamento de aluguel ou aviso de desistência:
1. Período de notificação:Depois de receber a notificação, pagar o aluguel ou desistir, você terá um período de tempo especificado para cumprir os termos da notificação. Esse período pode variar dependendo das leis estaduais e locais, mas normalmente varia de 3 a 30 dias.
2. Pagamento do Aluguel:Se você conseguir pagar o aluguel pendente dentro do prazo especificado, o processo de despejo será interrompido e você poderá permanecer na unidade alugada.
3. Falta de pagamento do aluguel:Se você não pagar o aluguel ou não fizer outros acordos com o seu senhorio, o senhorio poderá prosseguir com o processo de despejo.
4. Pedido de despejo:O proprietário deve apresentar uma queixa ou petição de despejo junto ao tribunal local. A reclamação incluirá detalhes sobre o contrato de arrendamento, o aluguel pendente e as tentativas do proprietário para resolver o problema.
5. Audiência em Tribunal:Será agendada uma audiência em tribunal e tanto o senhorio como o inquilino terão a oportunidade de apresentar os seus casos. O juiz analisará as provas e decidirá se concederá ou não o despejo.
6. Ordem de despejo:Se o juiz conceder o despejo, será emitida uma ordem de despejo. A ordem de despejo especificará a data até a qual o inquilino deverá desocupar o local.
7. Execução da ordem de despejo:Se o inquilino não desocupar as instalações até a data especificada, o proprietário poderá solicitar a assistência das autoridades para fazer cumprir a ordem de despejo. Os pertences do inquilino podem ser retirados do local e o proprietário pode trocar as fechaduras.
É importante observar que as leis de despejo variam de estado para estado, portanto, os procedimentos e prazos específicos podem diferir em sua jurisdição. Se você receber uma notificação para pagar o aluguel ou desistir, é recomendável consultar um advogado ou uma autoridade habitacional local para entender seus direitos e opções e para garantir que seus direitos legais sejam protegidos durante todo o processo de despejo.
