Normalmente, as janelas, portas e telas externas de uma associação de condomínio são consideradas áreas comuns. Isto significa que a associação é responsável pela sua manutenção, reparação e substituição. No entanto, a definição exata de áreas comuns pode variar dependendo dos documentos que regem a associação de condomínio específica. É importante consultar os estatutos, convênios, condições e restrições (CC&Rs) da associação ou outros documentos reguladores para determinar quais áreas são consideradas comuns e quais são consideradas responsabilidade dos proprietários de unidades individuais.
