Então, você está mudando de casa. Seja a primeira vez que você sai do ninho e você está alugando uma casa compartilhada com amigos, voando sozinho em um apartamento, um casal procurando uma casa para a família ou qualquer outra coisa, sair de casa pode ser estressante para todos, principalmente quando se trata de aos custos.
Claro, a situação de todos é diferente; uma família com três filhos pequenos e uma conta bancária conjunta terá despesas diferentes para se preocupar do que os estudantes universitários que vivem em uma casa compartilhada, embora existam alguns custos que você terá que suportar, independentemente da sua situação de moradia. Para ajudá-lo com a grande mudança, a Canstar Blue elaborou um guia sobre quais custos você pode esperar quando se trata de mudar de casa e como você pode economizar algum dinheiro no futuro. Continue a ler para saber mais.
Quanto custa mudar de casa?
Quando se trata de mudar de casa, o custo acabará se resumindo às suas circunstâncias individuais, pois há várias áreas a serem consideradas. Embora o valor final em dólares varie, os custos geralmente podem ser categorizados em iniciais e contínuos, que descrevemos abaixo de.
Custos iniciais de mudança de casa
Muitos custos que acompanham a mudança de casa são (infelizmente) inevitáveis e (igualmente lamentáveis) exigem que você os pague antecipadamente, ou pelo menos os organize antes mesmo de colocar os pés em sua nova acomodação. Como resultado, você terá que ter um pouco de dinheiro em mãos para garantir que o dia da mudança corra bem, mas de quanto você precisa e pelo que exatamente você está pagando? Os custos iniciais comuns ao mudar de casa incluem:
- Fiança de aluguel
- Alugue com antecedência
- Removalistas
- Móveis, utensílios e eletrodomésticos
- Utilitários
- Limpeza de vínculo
Fiança de aluguel
Um título de aluguel, também conhecido como depósito de segurança, é um pagamento único exigido quando você aluga um imóvel pela primeira vez. Este é pago diretamente ao senhorio ou ao agente imobiliário, e pode ser usado em caso de circunstâncias específicas, como por exemplo, se quebrar o contrato de arrendamento e dever uma renda, se danificar a propriedade ou para cobrir quaisquer custos no final do seu contrato de arrendamento. alugar. Embora o preço de uma fiança de aluguel varie, a Residential Tenancies Authority (RTA) afirma que, se o aluguel for inferior a US$ 700 por semana, não poderá ser cobrado mais do que o equivalente a quatro semanas de aluguel, enquanto que se o aluguel for superior a US$ 700 por semana, o proprietário ou agente pode cobrar qualquer valor que julgar necessário.
Alugue com antecedência
Quando você está alugando, as duas primeiras semanas de aluguel geralmente são pagas antecipadamente como outra forma de depósito de segurança para o proprietário, o que significa que você terá que incluir isso em seu orçamento. Seu aluguel pode variar dependendo do subúrbio em que você mora e do tamanho e qualidade da propriedade, portanto, certifique-se de escolher uma propriedade dentro do seu orçamento.
Removalistas
Mover seus itens pessoais pode ser um empreendimento caro e pode ser especialmente verdadeiro se você estiver saindo de uma casa em que mora há mais tempo, pois acumulou mais do que pensa. E quanto mais ‘coisas’ você tem, mais você tem que se mover fisicamente de uma propriedade para outra.
Embora você sempre possa chamar um amigo que possui um caminhão ou caminhão, a maioria de nós procurará contratar um agente de mudanças, e isso não sai barato. Normalmente cobrando por hora, a contratação de um agente de mudanças pode custar entre US$ 300 – US$ 3.500, dependendo do tamanho do seu imóvel e do valor que precisa ser movido. Para economizar dinheiro, pense em doar alguns eletrodomésticos, móveis ou itens que você não precisa desesperadamente, ou fazer parte do trabalho sozinho.
Móveis e eletrodomésticos
Para locatários de primeira viagem, a compra de móveis e eletrodomésticos pode ser muito mais cara do que o esperado. Se você se mudou muito no passado, terá uma vantagem aqui - possuir a maioria de seus próprios eletrodomésticos e móveis reduzirá alguns custos iniciais importantes. No entanto, se esta for sua primeira grande jogada, pense em verificar vendas de garagem e sites de segunda mão on-line para economizar alguns custos.
Utilitários
Muitos custos que acompanham a mudança de casa são inevitáveis, como a instalação de serviços públicos. Quando você for aceito em sua nova casa, muitos agentes imobiliários oferecerão que seus serviços públicos sejam conectados automaticamente em seu nome. Estes podem incluir eletricidade, gás, internet e até TV paga. Embora isso possa ser incrivelmente conveniente, colocar seus serviços públicos nas mãos de outra pessoa pode levar a despesas extras ou a um plano que simplesmente não combina com você. Se você está com pouco dinheiro, considere fazer sua própria pesquisa para ajudar a reduzir custos. Descrevemos o que procurar com os provedores de serviços públicos abaixo.
Telefone e Internet
Não poderíamos viver sem nosso telefone e a internet - é por isso que é tão importante acertar este. Em primeiro lugar, examine que tipo de conexão de internet e telefone você tinha em sua propriedade anterior e se o seu provedor está disponível em sua nova área. Se sim, pergunte a si mesmo se você ainda deseja manter esse serviço e provedor ou se deseja mudar.
Se você está adiando a pesquisa de fornecedores e planos, agora é o momento perfeito para revisar para ver se ainda está obtendo o melhor negócio. Os custos iniciais da Internet variam de US$ 0 a mais de US$ 200, dependendo do varejista e do tipo de conexão, pois pode ser necessário comprar um novo modem para começar a funcionar.
- Para obter mais ajuda, consulte o guia do Canstar Blue para comparar pacotes de internet e provedores de NBN. Para locatários, você também pode conferir nosso guia de planos de Internet para locatários.
Eletricidade
Algumas propriedades já estarão conectadas à rede elétrica quando você se mudar. A partir daqui, tudo o que você precisa fazer é ligar para o seu revendedor para configurar uma conta e pronto. Se sua propriedade não estiver conectada, tudo o que você precisa fazer é ligar para o revendedor ou visitar o site. A taxa de conexão geralmente custa entre US $ 10 e US $ 100, dependendo do varejista, no entanto, suas contas de eletricidade em andamento podem ficar fora de controle, portanto, pesquise, planeje e orçamente para evitar uma conta de eletricidade desagradável.
- Confira o guia do Canstar Blue que explica como configurar sua eletricidade.
Fornecedores de gás
O processo e o custo de conectar o gás natural a uma nova propriedade é semelhante à eletricidade, embora nem todas as propriedades tenham uma conexão de gás, então alguns de vocês podem se esquivar de uma bala aqui! Se você precisar de gás, ligue ou visite o site do seu revendedor de gás natural e você pode agendar um dia para eles conectarem seu gás por apenas US $ 10 a US $ 50. Novamente, como a eletricidade, sua conta de gás em andamento variará dependendo da quantidade de gás natural que você usa e com quantas pessoas você está dividindo as contas de serviços públicos. Se você está insatisfeito com seu fornecedor de gás, a mudança seria o momento perfeito para comparar e reavaliar seu fornecedor. Confira-os aqui:
- Compare provedores de QLD
- Compare os preços do gás VIC
- Compare os preços do gás NSW
- Compare provedores de WA
- Compare provedores de SA
Limpeza de vínculo
A limpeza de títulos, também conhecida como limpeza de saída, é uma exigência legal que deve ser realizada pelos inquilinos no final do contrato de locação. Antes de sair, o seu senhorio ou agente imobiliário irá inspeccionar a propriedade e certificar-se de que foi restaurada à condição original quando se mudou. primeiro alugado. Se você está alugando há algum tempo, uma limpeza intensiva precisará ser realizada - e às vezes a ajuda profissional precisa ser recrutada. Os custos para a limpeza profissional de títulos variam, dependendo do tamanho da propriedade e do estado em que ela se encontra.
- Embora não seja um custo inicial tradicionalmente ao se mudar para uma nova propriedade, e apenas relevante para quem se muda entre propriedades de aluguel, será um custo que você terá que pagar ao mesmo tempo que os outros custos acima, o que significa que você terá para incluir isso em seu orçamento de mudança.
Custos contínuos de mudança de casa
Agora que você está instalado em sua nova propriedade, terá que acompanhar alguns dos principais custos contínuos para manter a casa funcionando sem problemas. Os principais custos contínuos incluem:
- Aluguel
- Contas de serviços públicos
- Despesas gerais e reparos
Embora essas áreas possam ter sido cobertas anteriormente na seção de custos iniciais, você ainda terá que pagar pelo uso contínuo desses serviços, além dos custos iniciais de configuração, caso contrário, ficará sem energia ou até mesmo expulso se você não cumprir os pagamentos de aluguel exigidos.
Quanto dinheiro você deve economizar antes de se mudar?
A regra geral é que você deve ter o equivalente a três meses de despesas de subsistência (incluindo aluguel, contas de serviços públicos e mantimentos) economizados antes de se mudar para atuar como uma rede de segurança caso algo aconteça. É claro que a situação de todos é diferente, mas ter uma conta poupança guardada com alguns milhares de dólares pode tornar a perspectiva de se mudar pela primeira vez um pouco menos assustadora.
Como economizar dinheiro ao se mudar
Embora a mudança de casa exija que você se desfaça com alguns dólares, isso não significa que você tenha que gastar muito para fazer o trabalho. Mais uma vez, economizar dinheiro dependerá de suas circunstâncias pessoais, mas aqui estão algumas maneiras de ajudá-lo a economizar:
- Faça você mesmo: Contratar alguém durante a mudança é definitivamente mais fácil para seus músculos e tempo livre, mas não é tão fácil para sua conta bancária. Ao procurar fazer parte da mudança sozinho, limpar partes do apartamento ou configurar seu próprio modem pode ajudar a reduzir seus custos gerais.
- Compre: Como mencionado anteriormente, ao comprar seus fornecedores de serviços públicos, você pode não apenas economizar nos custos iniciais, mas também nos custos contínuos, dando-lhe mais dinheiro para enfeitar seu novo local. O que nos leva ao próximo ponto.
- Comprar em segunda mão: Embora essa opção possa não ser adequada para todos – e pode não ser adequada para todas as situações (tente evitar colchões de segunda mão) – comprar produtos de segunda mão pode economizar nos custos iniciais e ainda dar uma sensação caseira.
- Faça um seguro: Gastar dinheiro soa como algo que você deve evitar, mas fazer um seguro na forma de seguro residencial e de conteúdo antes de uma mudança pode economizar dinheiro (e desgosto) no futuro, se algo acontecer durante o dia da mudança ou depois que você se mudar. No entanto, você terá que verificar as letras miúdas de qualquer cobertura de seguro que fizer e atualizar os detalhes e a cobertura assim que se mudar, mas saber que tudo o que você possui está protegido pode valer a pena.
- Aumente um orçamento: Embora fazer um orçamento possa tirar a emoção da mudança, o orçamento adequado para suas despesas pode ajudar a garantir que não haja surpresas que apareçam e, potencialmente, reverter algumas despesas de decoração excessivamente zelosas.
Embora a grande quantidade de áreas que você terá que organizar (e pagar) possa parecer assustadora, se você fizer sua pesquisa, poderá encontrar as melhores ofertas e economizar algum dinheiro, dando a você tempo suficiente para aproveitar suas novas escavações e organizar aquela festa de inauguração.
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