Por aqui, seguimos algumas orientações super rígidas sobre o comissionamento de novos condicionadores de ar. Como resultado, podemos sair de qualquer instalação AC com a confiança de que nosso cliente ficará satisfeito com o novo sistema.
O comissionamento, é claro, significa passar por uma série de etapas de "assinatura" após a instalação de novos equipamentos HVAC. Basicamente, verificamos, testamos e auditamos tudo sobre a instalação. É um exercício importante. Infelizmente (e talvez sem surpresa), também é um que muitos empreiteiros erram.
Por que se preocupar em comissionar um novo ar condicionado?
Para entender por que é importante encomendar um novo ar condicionado, imagine que você acabou de reservar férias na praia. Ao chegar ao seu destino, de repente você percebe que nada é como você esperava.
Seu hotel oferece acesso apenas à parte mais movimentada da praia pública. É barulhento e há muito lixo. Não é nada como as fotos de praias vazias e palmeiras do site do hotel. E você não pode estacionar seu carro em frente ao hotel. Esse lote está cheio. Você tem que estacionar na rua e andar por um acostamento estreito. Mencionamos que seu quarto não tem janela? É uma sala interna. Tanto para aqueles pontos de vista das ondas quebrando!
Você fez uma viagem à praia. Claro. Mas não foi tão bom quanto você planejou. Deixar de comissionar adequadamente um novo condicionador de ar pode gerar decepção semelhante. O seu contratante HVAC instalou um AC? Claro. Mas provavelmente não vai mantê-lo tão confortável quanto você esperava.
Um novo par de olhos
Uma razão pela qual o comissionamento é tão importante tem a ver com a natureza do processo de instalação. Os instaladores de HVAC trabalham com máquinas grandes, pesadas e complicadas dentro de espaços apertados - sótãos quentes escaldantes ou espaços escuros e mofados. Eles passam horas realizando procedimentos complexos em ambientes muito difíceis. Fadiga e desconforto podem afetar
qualquer um - mesmo os profissionais mais experientes.
É por isso que sempre enviamos um membro sênior da equipe para concluir o processo de comissionamento. Um novo conjunto de olhos muitas vezes pode identificar coisas que os instaladores perderam.
Condições de operação AC
Há uma grande diferença entre executar um AC no dia em que você conclui a instalação e executá-lo alguns dias depois.
Na maioria das vezes, um novo AC fica online depois que a casa não tem AC por vários dias. A casa vai estar muito quente e úmida, então o novo sistema tem que trabalhar muito para tornar a casa confortável novamente.
Faz muito mais sentido avaliar uma instalação um ou dois dias
depois a instalação está completa. Dessa forma, você pode verificar como o AC funciona em condições normais.
Padrões de fábrica
As configurações prontas para uso não funcionam para todas as casas. Os fabricantes enviam sistemas HVAC com certos padrões em vigor. Isso é bom porque eles não podem prever como um determinado sistema vai funcionar em uma determinada casa. Mas todas essas coisas - desde coisas fáceis, como configurações do termostato, até coisas mais complicadas, como velocidade do ventilador - precisam ser ajustadas.
Isto é especialmente verdadeiro com sistemas HVAC de velocidade variável. Existem muitas maneiras diferentes de configurá-los, dependendo dos atributos da casa, do design da tubulação e das preferências do proprietário.
O que acontece quando comissionamos um novo ar condicionado?
Para dar tempo ao AC para chegar às condições normais de operação, esperamos alguns dias após a instalação para realizar as seguintes tarefas de comissionamento.
1. Verifique a qualidade da instalação
Todas as nossas instalações AVAC são o produto de uma análise intensa da casa do cliente. Sempre realizamos cálculos manuais de carga J, examinamos dutos e pressão estática e modificamos ou reprojetamos dutos (quando necessário) para atender às necessidades do cliente. Sendo esse o caso, é imperativo que a instalação atenda a todas as nossas metas rigorosas para as necessidades desse cliente em particular.
Quando os auditores concluem todas as etapas de comissionamento, eles também verificam se a instalação atende aos nossos rigorosos padrões de qualidade e atende aos requisitos exclusivos do proprietário.
2. Meça e ajuste o fluxo de ar
Como realizamos muitas análises de pré-instalação antes de instalar o novo AC, sabemos quanto fluxo de ar por tonelada a casa precisa obter. Podemos verificar isso para toda a casa ou quarto por quarto.
Às vezes, alguns quartos não estão recebendo ar suficiente ou outros estão recebendo muito. Quando for esse o caso, podemos fazer ajustes para garantir que o fluxo de ar seja adequadamente equilibrado.
3. Verifique a pressão estática
A pressão estática é como o arrasto dentro do seu sistema de dutos. Quando os dutos são muito pequenos ou restritos para a quantidade de fluxo de ar necessária para a casa, a pressão estática é muito alta. Você vai se esforçar para ficar confortável e sobrecarregar seu AC no processo.
Escrevemos um artigo inteiro sobre pressão estática para ajudar as pessoas a entender por que isso é importante.
De qualquer forma, sempre medimos a pressão estática em novas instalações de CA. Você quer que esteja no nível certo para as necessidades de refrigeração da casa e para a longevidade do AC. Quando ainda está um pouco alto, fazemos ajustes.
4. Níveis de refrigerante
Não é incomum ajustarmos a carga de refrigerante depois que o novo AC estiver ligado por alguns dias. Novamente, você não pode saber com certeza se tem o nível de refrigerante adequado logo após a instalação do AC. Somente em condições normais você pode saber que adicionou a quantidade certa ao sistema.
5. Configurações do termostato
Depois de resolver todos os itens acima, talvez precisemos modificar as configurações do termostato que você ou o instalador definiram logo após a entrada do AC. Isso é particularmente importante com sistemas de velocidade variável que possuem configurações de desumidificação. Dependendo das alterações feitas durante o processo de comissionamento, pode ser necessário ajustar os controles de umidade para manter sua casa confortável.
Seu contratado de HVAC executou todas essas etapas de comissionamento de AC?
A maioria não, e isso é um problema. Em nossa experiência, a maioria dos empreiteiros de HVAC não volta para sua casa após a instalação, a menos que você os ligue de volta por algum motivo.
O resultado infeliz? Casas que não são tão confortáveis quanto deveriam e sistemas de ar condicionado que não funcionam tão eficientemente quanto poderiam. Quando respondemos a solicitações de reparo, encontramos muitos dos dois. Geralmente ao mesmo tempo.
O comissionamento adequado de AC, assim como as instalações adequadas de AC, é essencial para garantir uma casa confortável e um sistema de ar condicionado eficaz e duradouro. Fazer isso da maneira certa resulta em menos retornos de chamada, clientes mais satisfeitos e melhor confiabilidade de CA.
